VILLEN IN DEUTSCHLAND
Hamburg . München & 5-Seen-Gebiet. Grünwald. Berlin . Potsdam . Usedom . Sylt . Lübeck . Bad Segeberg . Kiel . Seebad Heringsdorf . Ahrensburg . Großhansdorf . Köln . Bonn . Düsseldorf . Haan . Niederrhein . Rees Frankfurt . Wiesbaden . Baden-Baden . Hannover . Hameln u.a.
Luxuriöse Villen und Häuser in Hamburg, insb. an und nahe Alster, Elbe, Leinpfad, Harvestehude, Blankenese, Berlin-Grunewald, Berlin-Wannsee, Berlin-Kreuzberg, München-Zentrum, Schwabing, Pullach, Gräfeling, Pullach, Oberhaching, Waldtrudering, Rottach-Egern, Herrsching, Tegernsee, Starnberger See, Ammersee, Chiemsee. Usedom: Heringsdorf, Ahlbeck, Zempin & Sylt-Rantum.
NORD-DEUTSCHLAND
HAMBURG & HANNOVER
Kaufpreis: ab 2,2 Mio Euro - 6,9 Mio Euro
Luxusvillen direkt an oder nahe der Alster, an der Elbe oder am Kanal.
Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg.
Exclusiv und diskret.
Rufen Sie uns an!
HAMBURG
Prestigiöse Villa mit einer Wohnfläche von ca. 590 m² über vier Ebenen. Die herrschaftliche Villa bietet großzügige Räume in erlesenster Ausstattung. Vor und hinter dem Haus befinden sich Gärten. Hinzu kommen eine grosse Terrasse, Fahrstuhl und viele Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über zwei Eingänge und kann deshalb in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt werden.
Zimmer: 11
Wohnraumfläche: ca. 590 m²
Baujahr: 1993
Kaufpreis: 6,9 Mio Euro + Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
HAMBURG
Wohnraumfläche: ca. 800 m²
Details & Kaufpreis: auf Anfrage
HAMBURG
Wohnraumfläche: ca. 700 m²
Kaufpreis: 6,5 Mio Euro + Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
HAMBURG
Die Jugendstilvilla wurde 1910 erbaut und verfügt in den Innenräumen über erhaltenswerte Stilelemente, hohe Decken, Stuckverkleidungen, Parkettfussböden, ursprüngliche Türen und Fensterelemente. Die Fassade ist denkmalgeschützt.
Die Wohnfläche von derzeit ca. 500 m² kann erweitert werden und eine Aufteilung in drei repräsentative Eigentumswohnungen mit je ca. 200 m² ist möglich.
Grundstücksgröße ca. 892 m²
Eine zeitgemäße Sanierung ist erforderlich.
Details & Kaufpreis: auf Anfrage
HAMBURG
Herrschaftliche Villa mit Elbblick
Zimmer: 9, Wohnfläche: ca. 420 qm, Grundstück: ca. 1200 qm
Kaufpreis: 3,98 Mio Euro + Provision: 6,25 % inkl. Mwst.
KontaktHAMBURG-Blankenese
Villa mit Blick auf die Elbe
Details & Kaufpreis: In Kürze oder auf Anfrage.
Kontakt
AHRENSBURG bei HAMBURG
Sehr komfortabel ausgestattete, moderne Stadtvilla mit viel Licht, Sauna und großem Pool u.a.
Wohnraumfläche:
Erdgeschoss ca. 201 m²
Dachgeschoss ca. 89 m²
Schwimmhalle ca. 99 m² Wohnfläche
Keller mit Gästewohnung, Vorrats- und Hobbyraum sowie Waschküche
zusammen ca 70 m²
Grundstück: ca 4.590 m²
Preis: 1,55 Mio Euro + Provision: 6,25 % incl. Mwst.
HERRENHAUS zwischen HAMBURG & BERLIN
Wohnfläche: ca. 1.200 qm
Grundstück: 4,7 ha
Nutzfläche: 200 qm
Zimmer: 23 Zimmer
inkl. Kaminhalle, Festsaal, Bibliothek, Teesalon, Wohnräume u.a.
Bäder: 12
Baujahr: 1893
Lage:
Die Schloss-Villa liegt in Norddeutschland, unweit den Autobahnen A 24, A 20 sowie A 19, jeweils 1,5 bis 2 Autostunden von Hamburg und Berlin entfernt.
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein klassisches, ostelbisches Gutsschloss, welches 1860 auf einem ehemaligen Rittergut errichtet wurde. Nach einem Brand wurde es 1893 komplett im Stile des Neoklassizismus neu errichtet.
Rund 1200 m² Nutzfläche erstrecken sich im wesentlichen über 2 Etagen, die durch 2 Treppenaufgänge verbunden sind.
Das Gebäude ist teilunterkellert (technischer Keller und Weingewölbe)
Das Dachgeschoss ist mit Ausnahme des Mittelteils (2 Räume ca. 40 m² ) nicht ausgebaut
1 Nebengebäude von ca. 200 m² bildet den Hofbereich an der Nordseite des Schlosses.
Das Schloss wurde von 1999 - 2004 vollständig saniert und renoviert und überzeugt heute in Ausstattung und Wohndekor.
Das gesamte Inventar kann mit erworben werden.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
Kaminhalle (Haupteingangsbereich)
2 Bibliotheken
Festsaal mit Wintergarten (ca. 100 m²)
Tee-Salon
Haus-Bar
Schlossküche mit viel Nebengelass
Diverse Wohnräume
12 Bäder
Kellerräume
Weingewölbe
Waschküche
Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 600 m²,
Nebengebäude mit 200 m².
Das Grundstück umfasst ca. 4,7 ha Land.
Davon entfallen ca. 4000 m² auf den Garten, ca. 800 m² auf die Gebäude, ca. 1000 m² auf den Vorpark und der Rest auf Parkflächen. Der Park wird von Gewässern durchzogen, welche eigentumsrechtlich nicht zum Objekt gehören.
Kaufpreis:1.950.000 €
Die Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kontakt
LANDHAUS nahe HAMBURG
Romantische Villa in Alleinlage mit großem Grundstück
Kaufpreis & Details : auf Anfrage
Kontakt
BAD SEGEBERG nahe HAMBURG
Großzügige Villa mit parkähnlichem 2500 qm großen Grundstück, Gartenhaus und Doppelcarport
Wohnfläche: ca. 235,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 2.500,00 m²
Zimmer: 7
Stellplätze: 2
Baujahr: 1978
Objektbeschreibung
Über einen Privatweg am Fuße des Segeberger Kalkbergs und des Großen Segeberger Sees erreicht man dieses repräsentative Anwesen mit parkähnlich angelegten und großzügigem Grundstück. Durch das verzinkte handgefertigte Gartentor erreicht man über einen gepflasterten Aufgang und über eine gepflasterte Auffahrt den Hauseingangsbereich.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Dach wurde 2005 neu eindeckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr gepflegtes Gartenhaus mit Stromversorgung und Grillplatz. Neben dem Gartenhaus steht zusätzlich noch ein Doppelcarport
Abgeschlossen vom Erdgeschoss erreicht man über eine Treppe das Dachgeschoss mit seinen zwei ausgebauten Appartements.
Erdgeschoss: ca. 150 m²
Wohn- Esszimmer, neue Einbauküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad mit Dusche und Wanne,
Gäste-WC
Dachgeschoss:
Appartement 1 ca. 50 m²
Flur, Wohn- Esszimmer mit Pantry, Schlafzimmer, Bad mit WC,
Appartement 2 ca. 35 m²
Flur, Wohn- und Schlafen mit Pantry, Bad mit WC
Kellergeschoss ca. 100 m²
Flur, Vorräte oder Auffenthalt, Gäste-WC, Heizungsraum (Heizanlage Buderus neu in 2005), Öllager für 6.000 ltr. Fassungsvermögen
Lagebeschreibung
Bad Segeberg ist Luftkurort und staatlich anerkanntes Heilbad, und liegt im Städtedreieck- Hamburg-Lübeck- Kiel.
Sie Stadt ist umgeben von Schleswig-Holsteins charakterischer, hügeliger Wald- Knick- und Seenland-schaft.
Die mehr als 850 jährige Geschichte Bad Segebergs spiegelt sich in den vielen historischen Stätten der Altstadt nieder. Bekannt geworden ist Bad Segeberg vor allem durch die hier seit mehr als 50 Jahren stattfindenden Karl- May Spiele.
Bad Segeberg ist Kreisstadt und Zentrum mit ca.18.000 Einwohnern. Hier finden Sie sämtliche Verwaltungsstellen von Stadt und Kreis, Ärzte, Krankenhäuser, Rehazentrum für Herz- und Gefäßkrankheiten, Kureinrichtungen, Banken, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie alle Geschäfte des täglichen und
sonstigen Konsumbedarfs.
In Bad Segeberg sind alle Schulen des Allgemein- und Berufsbildenden Schulwesens vertreten.
Kaufpreis: 435.000,00 €
Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer an den Makler eine Provision von 6,5 % inkl. gesetzl. MwSt. zu zahlen.
Kontakt
INSEL SYLT
Gesamtfläche. ca. 3.300 m²
Wohn- und Nutzfläche ca. 450 m²
Teilbar nach WEG
Kaufpreis: 3 Mio Euro +
Provision: 6,25 % incl. Mwst.
SEEBAD HERINGSDORF / USEDOM Traum-Villa in Strandnähe
USEDOM / OSTSEEBAD ZEMPIN Herrliche Villa in Strandnähe
Herrliche Bäderstilvilla - zweigeschossig in massiver Bauweise
Baujahr um 1900 - denkmalgeschützt - 1999 saniert und restauriert
3 Gehminuten vom Ostseestrand
5 komfortable und komplett ausgestattete Ferienappartements - Wohnfläche ca. 304 m²
Gartengrundstück ca. 951 m²
Kaufpreis: 650.00 EURO + 6,25 %
Provision inkl. MwSt.
WASSER-TURM
zwischen HAMBURG und LÜBECK
Gesamtwohnfläche: ca.
250 qm
Grundstücksfläche: ca. 800 qm
Erbaut um die Jahrhundertwende tat dieser Wasserturm bis 1977 seine Pflicht.1997/1998 ging er in Privatbesitz über und wurde restlos entkernt. Der tonnenschwere Tank wurde ausgebaut und die Aufteilung der verschiedenen Wohnebenen neu gestaltet und auch statisch neu berechnet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 806 m². Der Wasserturm verfügt heute über 8 verschiedene Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 83 m².
Erleben Sie Wohnqualität auf allerhöchster Ebene. Fahren Sie mit dem Aufzug hoch hinaus, und genießen Sie den traumhaften Blick.
Die Stockwerke:
A. Eingangshalle mit Empore, Zugang zum Aufzug, Treppenhaus und WC.
B. Teilkeller mit Aufzugsbetriebsraum und kleiner Werkstatt
1. OG Gästeetage mit Duschbad und WC, Flur und Aufzug
2. OG Kinderzimmer 1 mit Duschbad und WC, Flur und Aufzug
3. OG Kinderzimmer 2 mit Duschbad und WC, Flur und Aufzug
4. OG Esszimmer und Küche, Flur und Aufzug
5. OG Wohnzimmer mit Rundblick in alle Himmelrichtungen, Treppenflur
6. OG Schlafzimmer mit Vollbad, WC und Ankleide, Treppenflur
7. OG Waschküche mit Hobby- und Heizraum sowie Abstellebene bis in die Turmspitze
Technische Daten:
Gesamtwohnfläche: ca. 254 m²
Gesamtnutzfläche : ca. 83 m²
Umbauter Raum : ca. 1.877 m³
- Seilhydraulischer Aufzug für max. 4 Personen
- Sendergesteuerte Fußbodenheizung (Stadtgas) in allen Ebenen
- Staubsaugeranlage (Steckdosen in allen Ebenen)
- Druckerhöhungsanlage (ermöglicht normalen Wasserdruck auch im 7. OG)
- Kaminofen im Wohnzimmer, Brandmeldeanlage in allen Ebenen)
- Aufwendige Telefonanlage: ermöglicht Videoanlage, Türöffnung Regelung der Außenbeleuchtung,
Fernüberwachung ect.
- Kabelfernsehen und Außenüberwachung von allen Ebenen
- Einbruchsmeldung mit Videounterstützung
- ca. 300 Niedervolt- Einbaustrahler, ISDN- Anschluss zu allen Ebenen
u.v.m.
- Doppelcarport
Kaufpreis auf Anfrage
Kontakt
HERRENHAUS nahe HANNOVER
Herrschaftliche Villa in gepflegtem Zustand NEU
Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und wurde 2006 aufwendig restauriert. Zugang über zwei doppeltürige Portale, den Wintergarten und einem separaten Dienstboteneingang. Großzügige Entreetreppe in die Beletage mit seinen 5 Räumen:
18 qm großes Badezimmer mit Duschbereich, Fußbodenheizung und zwei separaten WC.
Begehbarer Kleiderschrank
Büro/ Gästezimmer 21 qm
Herrschaftliches Schlafzimmer 55 qm. Von hier direkter Zugang zum Salon
Vitrinenzimmer 25 qm mit Zugang in den Salon, das Wohnzimmer und den Wintergarten
Alle Räume strahlen durch ihre warmes Eichenparkett, moderne Beleuchtungstechnik Gemütlichkeit und Eleganz aus.
Über eine vier Meter hohe Doppelschiebetür Zugang in den Haupsaal:
Diese,
mit Blattgold verzierte Prunkhalle mit Empore, dient als Repräsentanz-
oder Ballsaal für festliche Bankette oder Empfänge.
Die Raumhöhe
beträgt hier knapp sechs Meter und die drei Kristalllüster sowie die
sechs raumhohen Bodenfenster füllen den Saal mit
brilliantem Licht.
Der Saal wird durch die Vorbereitungsküche beschickt, die mit einem Speiseaufzug mit der Hauptküche im Souterrain verbunden ist.
Aus dem Saal kommt man ebenfalls in den gläsernen Wintergarten, der den Blick auf den Garten und Park freigibt.
Der
Wintergarten ist durch große Doppelfenster sowie elektrische
Dachfenster zu belüften und bietet eine wohlige Atmopsphäre in den
Jahresübergangszeiten.
Eine rote Granittreppe führt in den Garten.
Im
Souterrain befindet sich eine Hauptküche mit Spülküche, Lagerraum,
Elektroraum und Werkzeugzimmer (Hausmeister) mit separatem WC und
Wachbecken.
Die Hauptküche ist professionell ausgestattet mit
einem sechsflammigem Gasherd. Das Küchenmobiliar ist hochwertig mit
kompletter Granitarbeitsplatte.
Alle Küchenräume sind deckenhoch geflist.
Die Waschküche ist mit zwei Waschmaschinen sowie Trockner und Doppelspüle aus Edelstahl ausgestattet.
Ebenfalls gibt es im Souterrain ein Einliegerappartement mit Einbauschrank und separatem Wannenbad und WC.
Der
Weinkeller, mit deckenhohen, schreinergefertigten Weinregalen, umfasst
einen Empfangsraum, einen Lounge- und einen Essbereich.
Damen-WC mit Schminkvorraum und Herren-WC stehen selbstverständlich zur Verfügung.
Im
I. OG des herrschaftlichen Hauses befindet sich eine Wohnung (ca. 160
qm) mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Wannenbad und WC, Einbauküche
(Bulhaupt) und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß,
Waschbecken und WC.
Das Wohnzimmer ist auf zwei Ebenen angelegt mit Blick in den Garten.
Die Wohnung hat einen großen Vorraum, durch welchen der Dachbereich mit ausgiebigem Stauraum gegangen wird.
Das Dach wurde neu eingedeckt und birgt erhebliches Ausbaupotenzial (ungeprüft) Heizung neu (Gas)
Das vielseitig nutzbare Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Nutzfläche: ca. 1260 qm
Grundstück: ca. 2083 qm
Kaufpreis: 1.990.000
€
BAYERN : MÜNCHEN & Seen
Villen in bester Lage
Kaufpreis: ab 1,5 Mio Euro - 30 Mio Euro
Luxusvillen in den begehrten Münchner Stadtteilen und in den Toplagen zwischen Starnberger Fünf-Seen-Land und Chiemsee.
Exclusiv und diskret.
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Herrschaftliche Luxus-Villa mit See und Schlosspark
Einzigartig: Modernes Schloss-Villa im französischen Stil & See, Schlosspark und vielen Extras : Repräsentativer Privat- oder Firmensitz: Höchster Komfort für höchste Ansprüche.
Nutzfläche ca. 2.000 qm
Grundstück: ca. 59.000 qm
Räume/Zimmer: 32
Eigenjagd zur Disposition !
Nutzungsmöglichkeiten:
- Privat
- Firmensitz
- Gesundheit / Beauty / Wellness
- Hotel für Incentive-Management-Trainings
- Tagungshotel für Führungskräfte
- Kultur/Kunst:
Kaufpreis: auf Anfrage
MÜNCHEN
Details und Kaufpreis: auf Anfrage.
MÜNCHEN : Harlaching
Details und Kaufpreis: auf Anfrage.
MÜNCHEN - Grünwald
Grundstück ca. 1300 m²
Wohnraum: ca. 500 m²
Kaufpreis: 2,3 Mio Euro + 3,57 % Provision inkl. MwSt.
TEGERNSEE
Grundstück ca. 17.600 m²
Wohnraum: ca. 900 m²
Kaufpreis: 30 Mio Euro + 3,57 % Provision inkl. MwSt.
STARNBERGER SEE
AMMERSEE
OST-DEUTSCHLAND
BERLIN
Rarität: Großartige Villa mit direktem Seezugang & 41 Anlegeplätze
DIREKTER SEEZUGANG !
Nutzfläche: ca. 3818 qm / 16 Wohnungen
Grundstück: ca.
6456 qm
Baujahr: ca. 1873
Details & Kaufpreis: auf AnfrageKontakt
BERLIN - GRUNEWALD NEU
Großes Gebäude. Ideal als Firma, Kulturhaus oder Schule z.B.
Wohnfläche: ca. qm in Kürze
Grundstück: ca. qm in Kürze
Details & Kaufpreis: auf Anfrage
Kontakt
BERLIN - GRUNEWALD NEU
Luxuriöse Villa
Wohnfläche: ca. qm in Kürze
Grundstück: ca. qm in Kürze
Kaufpreis: 2.500.000 евро
+ 7,14 % Provision incl. Mwst.
BERLIN - POTSDAM
Herrschaftliche Villa auf Wassergrundstück
Zimmer: 7, Wohnfläche: ca. 260 qm, Grundstück: ca. 3200 qm
Kaufpreis: auf Anfrage
KontaktHERRENHAUS / VILLA nahe BERLIN
Grundstück ca. x m²
Wohnraum: ca. x m²
Kaufpreis: 1,25 Mio. Euro
+ 7,14 % Provision incl. Mwst.
BERLIN / HERRENHAUS
Herrschaftliche Schloss-Villa nahe Berlin
Wohn-/Nutzfläche: ca. 570/740 qm, Grundstück: ca. 5900 qm
Kaufpreis: auf Anfrage
WEST-DEUTSCHLAND
ANSPRUCHSVOLLE VILLEN & HÄUSER
DÜSSELDORF . KÖLN . BONN . REES . FRANKFURT . BADEN-BADEN . KÖNIGESTEIN . QUICKBORN /HEIDE .
DÜSSELDORF
Ca. 30 km zum Flughafen Düsseldorf
Kaufpreis: 11,9 Mio Euro
+ 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Die Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kontakt
NIEDERRHEIN : REES
Luxuriöses Anwesen - Ideal als Reitsportanwesen
Für gehobene Ansprüche:
Herrschaftliches Anwesen am Niederrhein im traditionellen Stil & Nebenbauten und Pferdeboxen.
Zum Anwesen gehören das luxuriöse Hauptgebäude mit 405 qm Wohnfläche, sechs Pferdeboxen zur offenen Stallhaltung (weitere möglich)
und ein Grundstück von ca. 15.000 qm
Für die sehr hochwertig und großzügige Ausarbeitung wurden nur natürlicher Materialien verwendet.
Ausstattung des Haupthauses
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss.
- Klimaanlage
- Oberböden aus Marmor- und Granitfliesen und Echtholzparkett.
- Sehr komfortabler Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpoolanlage
- Küche und zusätzlich - Hauswirtschaftsküche
- Alarmanlage (mit Anschluss an die Polizei)
- Zentralstaubsauger im ganzen Haus
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Weinkeller
- Garten mit Koi Teich
Nebengebäude und weitere Highlights:
Die Nebengebäude bieten eine weitere Fläche von ca. 800 qm, davon sind ca. 200 qm beheizt.
- Hauseigene Backstube und Jagdkammer
- Hauswasserwerk
- Gartenhaus
- Werkstatt
- Garage
- Strohlager im drüberliegenden Speicher
- Lastenaufzüge in den Nebengebäuden
Es besteht die Möglichkeit, weitere umliegende Ländereien zu erwerben.
Lage
Attraktive Region am Niederrhein in der Nähe zur holländischen Grenze.
Schulen und eine Nahversorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Rasche Verkehrsanbindungen über die A3 und A57.
z. B. nach Düsseldorf, Krefeld und in die Niederlande.
Der nächste Flughafen ist nur ca. 20 Minuten entfern
Kaufpreis: auf Anfrage
+ 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Die
Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem
Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kontakt
DÜSSELDORF à la carte
von 500.000 - 2,5 Mio Euro. Angebote in Kürze und auf Anfrage.
KÖLN - BONN
Kaufpreis: 2,85 Mio. Euro
+
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Die Courtage
i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem
Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kontakt
KÖLN
Kaufpreis: 2,85 Mio. Euro
+
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Die Courtage
i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem
Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kontakt
HAAN : KÜNSTLERVILLA
Dieses attraktive, teilweise renovierungsbedürftige Haus liegt in Haan zwischen Düsseldorf (18 km Entfernung) und Wuppertal (13 km Entfernung). Darüber hinaus günstig nahe Mettmann, Solingen, Hilden und Erkrath gelegen bietet dieser Standort viel Grünflächen und ein großzügiges Freizeitangebot. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Bergischen Land und dem Naturschutzgebiet Neandertal, mit seinen ausgiebigen Rad- und Wanderwegen. Die Gartenstadt Haan ist ringsum von einem ausgedehnten Grüngürtel umgeben.
Auch in der Innenstadt wird ein großes Augenmerk auf gepflegte Grünanlagen gelegt. Im Zentrum der Stadt finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindungen per Auto, Bus und Bahn sind hervorragend. Die A3 und A 46 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das zweigeschossige Haus wurde 1899 in Massivbauweise errichtet und befindet
sich unter Denkmalschutz. Das mit wertvollem, alten Baumbestand
ausgestattete Grundstück liegt ungefähr 3,50 Meter über dem Straßenniveau.
Das ehemalige Mädchenwohnheim wurde in den achtziger Jahre von einem
berühmten Maler und Bildhauer umgebaut und als Atelier, Galerie und Wohnung genutzt.
Heute noch verleihen die alten Dielen, die hohen Decken und die raumhohen Atelierfenster dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter.
Das Haus bietet auf Grund seines Schnitts und der großzügigen Räumlichkeiten
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als großzügiger Wohnsitz und
natürlich auch als Atelier bzw. gewerblich genutzt werden. Auch die Möglichkeit
zur Nutzung als Herberge oder Hotel kann in Betracht gezogen werden.
Kaufpreis:
€ 450.000,00
Maklerprovision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer zu
Lasten des Erwerbers, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
BADEN-BADEN
Einzigartige Villa a´la Expressionismus
Wohnfläche: ca. 280,00 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.468 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1981/1982
Kaufpreis: 1.500.000 EURO + 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Ein anliegendes Grundstück von ca. 3.000 qm kann für 550.000 Euro zusätzlich erworben werden
WIESBADEN
Herrschaftliche "Villa-Sonnenberg" am Kurpark
Stilvolle Villa für 1-2 Familien
VILLA "WIESBADEN-SONNENBERG"
Wohnfläche: ca. 570 qm
Nutzfläche: ca. 70 qm
Zimmer: 10 & Terrasse
Baujahr: 1909/ 2001 saniert
Garage für 2 Pkw
Dieses herrschaftliche Villenanwesen liegt nahe dem Kurpark und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Weitgehend uneinsehbar wird das Anwesen von einer apparten Gartenanlage umsäumt und verfügt über einen Wintergarten und eine wunderschöne Terrasse. Das Haus wurde 2001 grund-legend saniert und mit einem zeitgemäßen Vollwärmeschutz versehen. Der Echtholzparkettboden, Stuck und die Türen wurden aufgearbeitet.
Schon im Eingangsbereich vermittelt das Anweisen einen herrschaftlichen Eindruck. Die beeindruckende Deckenhöhe, der Treppenverlauf und der ansehnliche Naturstein unterstreichen die rundum hochwertige Ausstattung dieses lichtdurchfluteten Villenanwesens. Von allen drei Räumen bietet sich ein wunderschöner Blick talwärts in Richtung Komponistenviertel.
Im Erdgeschoß schließt der offen gehaltene Küchenbereich direkt an den Wintergarten. Der Schlaf- und Ankleidebereich befindet sich im Obergeschoss. Alle Schlafräume und die Treppe sind mit Sisal ausgelegt. Das luxuriös ausge-stattete Hauptbadezimmer wurde mit einem hochwertigem Natursteinboden ausgestattet. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Bad.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoß verfügt zudem über eine weitere komplette Wohnung mit Kochnische und zwei Badezimmern. Zugang zu diesem weiteren Wohnbereich erfolgt über ein zweites, separates Treppenhaus. Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und der Fitnessraum. Ein Wein- und Hausmeisterkeller und ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenalls zu diesem außergewöhnlich schönen und großzügigen Villenanwesen.
Weitere Details & Kaufpreis: auf Anfrage
Kontakt
Idyllisch gelegene Villa in Alleinlage nahe Frankfurt
Keinerlei angrenzende Gebäude oder Gewerbeflächen. Das Grundstück
ist von Feldern und Wald umgeben und von außen nicht einsehbar.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 13.000 m2 ,
die bebaute Fläche ca. 1.280 m2.
Lage:
Im Zentrum des Rhein Main Gebietes mit exzellenter Verkehrsanbindung:
8 Minuten zu den Autobahnauffahrten nach Norden, Süden und Westen
25 Minuten bis nach Frankfurt am Main
20 Minuten bis zur Universität Darmstadt
15 Minuten bis nach Offenbach
Die Räumlichkeiten:
Erdgeschoß:
Sehr großzügiger, luxuriös gestalteter Empfangsbereich.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein riesiger Kristall-Kandelaber, wertvolle
persische Seidenteppiche und Antiquitäten. Marmorfußboden. Gästetoilette.
Ein sehr großer Salon mit Kamin
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer im amerikanischen Stil und
in die Wand eingelassenen Garderobenschränken sowie einem dazugehörigem,
mit allem Komfort ausgestattetem Bad.
Sehr große Küche mit Speisekammer
Zwei geräumige Gästezimmer, eines davon mit separatem Bad.
Eine sehr große, das ganze Haus umlaufende Veranda
Zusammengefasst: 5 Räume, drei Badezimmer, eine Küche mit Speisekammer,
umlaufende Veranda.
Basement:
Ein riesiger Swimmingpool (ist auch von der Gartenseite aus zu betreten)
Eine Sauna
Eine Whirlpool für Wasser Massagen
Ein Fitness-Raum
Ein Relaxing room mit einer großen, ovalen Bar im rustikalen italienischen
Stil.
Toilette.
Ein Kamin: mit Kohle zu beheizen und geeignet für Barbecues.
Ein Raum für die Filter des Swimmingpools
Ein Raum für die Elektrizität und Haushaltsgeräte
Ein Bunker mit aller notwendigen Ausstattung : Sehr starke Wände, Stahl und Betonelemente
Im Basement befindet sich außerdem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem
Eingang - z.B. geeignet für Hauspersonal. Die Räume dieser Wohnung sind nur über eine Außentreppe begehbar und damit getrennt von allen anderen Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
Zusammengefaßt: zwei Pools, 5 Räume, eine Toilette, ein Bunker und eine separate
Einliegerwohnung.
Garage:
Eine Garage für vier Wagen, mit direktem Zugang vom Park aus, mit zusätzlichem,
großem Lager- und Abstellraum.
Obergeschoß:
Eine sehr weitläufige Bibliothek, die auch als Arbeitsbereich dient. Zwei Gästezimmer, eines davon mit separatem Bad.
Ein sehr großer Balkon.
Außerdem gehört zu der Villa ein großer, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
und Blumenbepflanzung, einem künstlichem See und einem natürlichen Brunnen.
Der Park verfügt über ein eigenes Bewässerungssystem,
Kaufpreis: auf Anfrage
KontaktKÖNIGSTEIN - TAUNUS
Designer-Villa für Anspruchsvolle
Königstein/Taunus located 10km
from Frankfurt/Main and 15min from Frankfurt international airport.
Its an elite small German town where people like CEO`s of leading banks
and firms having their domicile. There is International private school and
best private Medical Hospitals.
Year construction - July 2008, living area 363m2, land 462m2.
11 rooms, Smart/Digital EIB Electrical System with touch panel, 4jaccuzzi
all in cream marble bathrooms, non-breakable security windows, solar
heating, water & gas breaking security systems, video security system
inside and outside, wall coverings are natural pure Venetian silk and
leather, artistic hand made glass balusters and metal works. Open glass
fireplace, Miele kitchen, Custom made furniture (Zebrano & Wenge wood), In
basement fintess center with all equipment, Wellness & Sauna.
Outside: Marble water fontain and marble Vases.
All in Art Nouveau design.
Kaufpreis: 2.000.000 EURO + 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Villen in der Schweiz
Schlösser in Deutschland
Schlösser in der Schweiz
Schlösser in Österreich
Wohnungen in Deutschland
Hotels in Deutschland
Hotels in der Schweiz
Hotels in Österreich
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