Deutschland - SCHLOSS & VILLA, HOTEL, BURG & WOHNUNG KAUFEN: LUXUS + HISTORISCHE IMMOBILIEN in DEUTSCHLAND SCHWEIZ, ÖSTERREICH Hamburg München Zürich Genf Wien Vaud

VILLEN IN DEUTSCHLAND

Hamburg . München . Berlin . Usedom . Sylt . Lübeck Ahrensburg . Seebad Heringsdorf . Maasholm Bad Ostsee . Baden-Baden . Köln . Bonn . Düsseldorf u.a.

Luxuriöse Villen und Häuser in Hamburg, insb. an und nahe Alster, Elbe und Leinpfad, Berlin-Wannsee, München-Schwabing, München-Zentrum, Tegernsee, Starnberger See, Ammersee und Chiemsee. Usedom: Heringsdorf, Ahlbeck, Zempin & Sylt-Rantum.

NORD-DEUTSCHLAND

HAMBURG

Villen in bester Lage

Kaufpreis: ab 2,2 Mio Euro - 6,9 Mio Euro

Luxusvillen direkt an oder nahe der Alster, an der Elbe oder am Kanal.

Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg.

Exclusiv und diskret.

Rufen Sie uns an!

HAMBURG

Luxus-Villa mit Blick auf die Alster

Prestigiöse Villa mit einer Wohnfläche von ca. 590 m² über vier Ebenen. Die herrschaftliche Villa bietet großzügige Räume in erlesenster Ausstattung. Vor und hinter dem Haus befinden sich Gärten. Hinzu kommen eine grosse Terrasse, Fahrstuhl und viele Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über zwei Eingänge und kann deshalb in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt werden.

Zimmer: 11
Wohnraumfläche: ca. 590 m²
Baujahr: 1993

Kaufpreis: 6,9 Mio Euro + Käuferprovision: 6,25 %

HAMBURG

Herrschaftliches Wohnhaus nahe Alster

Wohnraumfläche: ca. 800 m²

Kaufpreis: auf Anfrage

HAMBURG

Moderne Stadtvilla in entspannter Lage

Wohnraumfläche: ca. 700 m²

Kaufpreis: 6,5 Mio Euro + Käuferprovision: 6,25 %

HAMBURG

Großzügige Stadtvilla an der Elbchaussee

Die Jugendstilvilla wurde 1910 erbaut und verfügt in den Innenräumen über erhaltenswerte Stilelemente, hohe Decken, Stuckverkleidungen, Parkettfussböden, ursprüngliche Türen und Fensterelemente. Die Fassade ist denkmalgeschützt.

Die Wohnfläche von derzeit ca. 500 m² kann erweitert werden und eine Aufteilung in drei repräsentative Eigentumswohnungen mit je ca. 200 m² ist möglich.

Grundstücksgröße ca. 892 m²

Eine zeitgemäße Sanierung ist erforderlich.

Preis auf Anfrage

HAMBURG-Hoheluft

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage - ideal auch als Firmensitz u.a. VERKAUFT

Kaufpreis: 4,3 Mio Euro + Provision: 6,25 %

HAMBURG
Wohn- und Geschäftshaus nahe Elbe

Kaufpreis: 1,2 Mio Euro + Provision: 6,25 % inkl. Mwst.

Kontakt

WOHLTORF bei HAMBURG

Herrschaftliche Villa mit großem Grundstück

Kaufpreis und Detals: auf Anfrage

Kontakt

AHRENSBURG bei HAMBURG

Moderne Designer-Villa mit ausgefallenem Style und grossem Grundstück

Sehr komfortabel ausgestattete, moderne Stadtvilla mit viel Licht, Sauna und großem Pool u.a.

Wohnraumfläche:

Erdgeschoss ca. 201 m²
Dachgeschoss ca. 89 m²
Schwimmhalle ca. 99 m² Wohnfläche
Keller mit Gästewohnung, Vorrats- und Hobbyraum sowie Waschküche
zusammen ca 70 m²
Grundstück: ca 4.590 m²

Preis: 1,55 Mio Euro + Provision: 6,25 % incl. Mwst.

INSEL SYLT

Zwei Reetdachhäuser auf exclusivem Wattgrundstück

Gesamtfläche. ca. 3.300 m²

Wohn- und Nutzfläche ca. 450 m²
Teilbar nach WEG

Kaufpreis: 3 Mio Euro + Provision: 6,25 % incl. Mwst.

Kontakt

SEEBAD HERINGSDORF / USEDOM Traum-Villa in Strandnähe

Herrschaftliclhe Villa - in Kürze oder auf Anfrage

USEDOM / KAISERBAD AHLBECK Stilvolle Bäder-Villa in Strandnähe

Stilvoll Jahrhundertwende-Villa in sehr guter Lage, nur wenige Meter von der Strandpromenade.
Das 2-geschossige Gebäude wurde in klassizistischer Bäderarchitektur, mit großen Rechteckfenstern sowie reichhaltiger Stuckfassade errichtet und steht unter
Denkmalschutz. Die Villa verfügt über 8 komplett ausgestattete Ferienappartements in gehobener Ausstattung mit insgesamt 302 qm Nutzfläche.
Vor kurzem erfolgten zahlreiche Sanierungsmaßnahmen, so dass sich das Gebäude heute in einem guten Instandhaltugnszustand befindet. Reperaturrückstau liegt nicht vor.

Brutto-Grundfläche: knapp 700 qm
Grundstücksfläche von knapp 500 qm

Kaufpreis: 2 Mio Euro
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.

USEDOM / OSTSEEBAD ZEMPIN Herrliche Villa in Strandnähe

Herrliche Bäderstilvilla - zweigeschossig in massiver Bauweise
Baujahr um 1900 - denkmalgeschützt - 1999 saniert und restauriert

3 Gehminuten vom Ostseestrand

5 komfortable und komplett ausgestattete Ferienappartements - Wohnfläche ca. 304 m²
Gartengrundstück ca. 951 m²

Kaufpreis: 650.00 EURO + 6,25 % Provision inkl. MwSt.

Kontakt

LÜBECK

Luxus-Villa direkt am Wasser: Bestlage !

Prestigiöse Villa mit hohem Komort, gepflegtem Garten und Zugang zum Wasser. Zwei Einliegerwohnungen inklusive. Sehr großer Balkon, Wellness-/Fitness- und Saunabereich u.a.. Zentrale Lage: Nur 10 Minuten zur historischen Altstadt von Lübeck. 20 Minuten zur Ostsee. Nach Hamburg ca. 45 Minuten.

Zimmer: 12
Wohfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 2.300 qm

Garagenplätze: 3
Saniert: 1998

Kaufpreis: 2,1 Mio Euro + Käuferprovision: 6,25 %

Kontakt

WASSER-TURM zwischen HAMBURG und LÜBECK

Rarität: Weitblick und Komfort in einzigartigem Wohn-Turm auf 8 Wohnebenen mit Aufzug

Gesamtwohnfläche: ca. 250 qm
Grundstücksfläche: ca. 800 qm

Kaufpreis: 795.000 Euro

+ 6,5 % Provision

Die Courtage i.H. von 6,5% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Kontakt

MAASHOLM BAD:
Elegantes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage zwischen Schlei und Ostsee

Objektbeschreibung
EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WR, Gäste-WC;
OG: Flur, Bad, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Wintergarten mit Blick auf einen Park.
Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Eckgrundstück. Der parkähnlich angelegte Garten mit Teich und Terrasse wurde regelmäßig durch einen Gärtner gepflegt. Seitlich des Hauses befindet sich der Obst- und Gemüsegarten. Durch den Ausgang aus Küche und Wirtschaftsraum gelangt man in den Hinterhofbereich mit Gartenhaus und Zugang zur Garage mit Werkstatt.
Ausstattung
Einbauküche, offener Kamin, Fliesen im gesamten EG, Fußbodenheizung im ganzen Haus, offene geschwungene Holztreppe zum OG, Wintergarten im OG
Lage:
knappe 2 Km bis zum Seglerparadies Schleimünde in Maasholm mit Yachthafen und Strand ca.700 m bis zur Ostsee mit Promenade und Strand
ca. 12 km nach Kappeln

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 751,00 m²
Nutzfläche ca.: 200,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja

Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1988
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garage/ Stellplatz: Garage

Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 140,00 m²

Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Provision: 6,25 % incl. gesetzl. Mwst.

Kontakt

BOOSTEDT nahe HAMBURG

Einfamilienhaus mit 11 Zimmer in ruhiger Waldrandlage

Das in ruhiger und unmittelbarer Waldrandlage stehende Objekt wurde im Jahr 1960 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt verfügt über 11 Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Flure, Weinkeller mit zusätzlichem Abstellraum, Gas-Zentralheizung sowie einer großen Süd/West- Terrasse.
Im Teilkeller befinden sich 1 Sauna, Waschküche inkl. Dusche, 1 Abstellraum sowie der Heizungskeller.

Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 350 m².

Die angenehme Raumaufteilung des Objektes läßt eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Zum Beispiel:

- wohnen für zwei Generationen
- wohnen für die ganz große Familie
- wohnen und arbeiten unter einem Dach

Das mit vielen Extras ausgestattete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Nebengebäude befinden sich 3 Garagen und 2 Pkw- Stellplätze.

Objektlage:

Die Gemeinde Boostedt liegt im Herzen Holsteins, dem südlichen Teil Schleswig- Holsteins. Die Küsten von Nord- und Ostsee liegen jeweils nur eine Autostunde entfernt. Die Entfernung zur südlich gelegenen Stadt Hamburg und zur nördlich gelegenen Landeshauptstadt Kiel beträgt jeweils 50 Km.
Boostedt im Kreis Segeberg liegend, gehört zum nördlichsten Zipfel der wirtschaftsstarken Metropolregion Hamburg.

Boostedt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage zwischen den ausgehenden Endmoränen der Holsteinischen Schweiz und dem norddeutschen Geestrücken inmitten von kleinen Bergen und ausgedehnten Wäldern.

In Boostedt und der ca. 7 Km entfernten kreisfreien Stadt Neumünster finden sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen.

Sonstiges:
Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu entrichten.

Zzgl. Käuferprovision: 6,500% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Haustyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 1.459 m²
Wohnfläche ca.: 248 m²
Nutzfläche: ca. 102
Terrasse
Sauna

Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1960
Garagen: 3
Stellplätze: 2

Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Provision: 6,25 % incl. gesetzl. Mwst.

Kontakt

SÜD-DEUTSCHLAND

! Gerade eingetroffen !

MÜNCHEN - Schwabing

Herrschaftliche Luxus-Wohnung in Bestlage

Einzigartige, sehr große Komfortwohnung mit vielen Extras

Wer das Besondere sucht !

Kaufpreis: auf Anfrage

BAYERN : MÜNCHEN & Seen

Villen in bester Lage

Kaufpreis: ab 1,5 Mio Euro - 30 Mio Euro

Luxusvillen in den begehrten Münchner Stadtteilen und in den Toplagen zwischen Starnberger Fünf-Seen-Land und Chiemsee.

Exclusiv und diskret.

Rufen Sie uns an!

BAYERN : Luxus-Villa zwischen München und Nürnberg
Herrschaftliche Luxus-Villa mit See und Schlosspark

Einzigartig: Modernes Schloss-Villa im französischen Stil & See, Schlosspark und vielen Extras : Repräsentativer Privat- oder Firmensitz: Höchster Komfort für höchste Ansprüche.

Nutzfläche ca. 2.000 qm
Grundstück: ca. 59.000 qm
Räume/Zimmer: 32

Eigenjagd zur Disposition !

Nutzungsmöglichkeiten:

- Privat
- Firmensitz
- Gesundheit / Beauty / Wellness
- Hotel für Incentive-Management-Trainings
- Tagungshotel für Führungskräfte
- Kultur/Kunst:

Kaufpreis: 12 Mio Euro

+ 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Die Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Kontakt

MÜNCHEN - Tegernsee

Herrschaftliches Anwesen am Tegernsee

Grundstück ca. 17.600 m²

Wohnraum: ca. 900 m²

Kaufpreis: 30 Mio Euro + 3,57 % Provision

MÜNCHEN - Starnberger See

Luxuriöse Villa mit Blick auf den Starnbergersee

Kaufpreis: auf Anfrage

MÜNCHEN - Ammersee

Herrschaftliche Villa mit Blick auf den Ammersee

Kaufpreis: auf Anfrage

CHIEMSEE

Luxuriöse Villa in noblem Design

Ideal als Privat und/oder Firmensitz

Grundstück ca. m²

Wohnraum: ca. m²

Kaufpreis: auf Anfrage

MÜNCHEN - Grünwald

Moderne Villa in begehrter Lage

Grundstück ca. 1300 m²

Wohnraum: ca. 500 m²

Kaufpreis: 2,8 Mio Euro + 3,57 % Provision

Kontakt

! Gerade eingetroffen !

MÜNCHEN - Schwabing

Herrschaftliche Luxus-Wohnung in Bestlage

Einzigartige, sehr große Komfortwohnung mit vielen Extras

Wer das Besondere sucht !

Kaufpreis: auf Anfrage

BERLIN

LUXUS-VILLA IN BERLIN -

GROSSER WANNSEE DIREKTER SEEZUGANG !

Nutzfläche: ca. 3818 qm / 16 Wohnungen

Grundstück: ca. 6456 qm

Baujahr: ca. 1873

Kaufpreis: 10.500.000 Euro + Provision

Kontakt

HERRENHAUS / VILLA nahe BERLIN

Herrschaftlich wohnen am eigenen See und mit großem Grundstück

Grundstück ca. x m²

Wohnraum: ca. x m²

Kaufpreis: 1,5 Mio Euro + 6,25 % Provision.

ANSPRUCHSVOLLE VILLEN & HÄUSER

DÜSSELDORF . KÖLN . BONN . BADEN-BADEN . KÖNIGESTEIN . QUICKBORN /HEIDE .

DÜSSELDORF

Schloss-Villa mit höchstem Komfort nahe Düsseldorf

Ca. 30 km zum Flughafen Düsseldorf

Kaufpreis: 11,9 Mio Euro

+ 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Die Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Kontakt

DÜSSELDORF à la carte

Herrschaftliche Villen in und nahe Düsseldorf
von 500.000 - 2,5 Mio Euro. Angebote in Kürze und auf Anfrage.

KÖLN - BONN

Idyllische Villa zwischen Köln und Bonn mit großem Grundstück & weiteren Bauten.

Kaufpreis: 3 Mio Euro

+ 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Die Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Kontakt

KÖLN

Herrschaftliche Villa nahe Köln.

Kaufpreis: 3 Mio Euro

+ 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Die Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Kontakt

BADEN-BADEN

Einzigartige Villa a´la Expressionismus

Wohnfläche: ca. 280,00 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.468 m²

Zimmer: 7

Baujahr: 1981/1982

Kaufpreis: 1.500.00 EURO + 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Ein anliegendes Grundstück von ca. 3.003 qm kann für 550.000 Euro zusätzlich erworben werden

KÖNIGSTEIN - TAUNUS

Designer-Villa für Anspruchsvolle

Königstein/Taunus located 10km
from Frankfurt/Main and 15min from Frankfurt international airport.

Its an elite small German town where people like CEO`s of leading banks
and firms having their domicile. There is International private school and
best private Medical Hospitals.

Year construction - July 2008, living area 363m2, land 462m2.
11 rooms, Smart/Digital EIB Electrical System with touch panel, 4jaccuzzi
all in cream marble bathrooms, non-breakable security windows, solar
heating, water & gas breaking security systems, video security system
inside and outside, wall coverings are natural pure Venetian silk and
leather, artistic hand made glass balusters and metal works. Open glass
fireplace, Miele kitchen, Custom made furniture (Zebrano & Wenge wood), In
basement fintess center with all equipment, Wellness & Sauna.
Outside: Marble water fontain and marble Vases.

All in Art Nouveau design.

Kaufpreis: 2.000.000 EURO + 3,57 % Provision inkl. MwSt.

QUICKBORN HEIDE

Exclusive Landhausvilla

Wohnfläche: 253,00 m²

Nutzfläche: 105,00 m²

Grundstücksgröße: 1300,00 m²

Zimmer: 7

Baujahr: 1981/1982

Kaufpreis: 899.00,00 EURO + 6,25 % Provision inkl. MwSt.

Lage:

Die exclusive Landhausvilla befindet sich in absolut ruhiger Sackgassen-Endlage von Quickborn-Heide.
In dieser Wohngegend mit vorwiegender Bebauung der gehobenen Kathegorie genießt man sämtliche Vorzüge des ruhigen Landlebens, gepaart mit den Annehmlichkeiten der nahegelegene Großstadt Hamburg. Das Haus befindet sich in einber Ruigen Sackgasse, das Grundstück ist fast uneinsehbar. Eine nahe gelegene Grundschule ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, höhere Schulen werden mit dem Schulbus erreicht. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art finden sich in wenigen Minuten entfernt. Die Autobahn A7 ist in 5 Minuten erreicht, zum Flughafen Hamburg benötigen Sie ca. 15 Minuten, in die Hamburger Innenstadt ca. 25 Minuten.

Ausstattung:

Die Landhausvilla wurde im Jahre 1981/1982 aufwendig unter Verwendung der besten Materialien erbaut. Weißer Sandstein verbunden mit einem sehr aufwendigen Dach aus blau engobierten Dachpfannen.
Die Auffahrt besteht aus Kopfsteinpflaster, überall wurden liebevoll Bepflanzungen vorgenommen, so das hier eine sehr grüne und gemütlich natürliche Oase entstanden ist.

Der Gesamte Garten ist fast uneinsehbar und bietet viel Platz für eine ganze Familie. Die angrenzenden Grundstücke sind nicht mehr bebaubar, so das dass Erscheinungsbild erhalten bleibt. Die Grundstücksumsäumung besteht aus vielen alten Laub und Nadel Bäumen.

Sämtliche Fenster sind in Eiche ausgeführt und ebenfalls im friesischen blau gehalten.

Die Eingangstür ist doppelflügelig.
Der Fußboden im gesamten Erdgeschoss besteht aus Importierten rötlichen Terracotta Fliesen.
Die Eingangshalle ist sehr geräumig und großzügig. Von hier gelangen Sie in das große Wohnzimmer, das Esstzimmer oder die Küche.
Die geschwungene Treppe, die sich vom Untergeschoß bis in das Obergeschoß erstreckt ist ein echter Blickfang.

Zwischen dem etwa 40m² großem Wohnzimmer und dem Esszimmer befindet sich etwa 3 Stufen erhöht das Kaminzimmer, welches in den runden Turm eingebaut wurde. Dieser Raum ist stilvoll mit gemütlichen Sitzmöbeln eingerichtet, welche allesamt Richtung des übergroßen Kamins ausgerichtet sind. Dieser Raum erstreckt sich in der Höhe über beide Geschosse.
Das Esszimmer bietet Platz für einen Tisch an dem bis zu 10 Personen Platz nehmen können.
Die Küche wurde im friesischen Stil erbaut und eingerichtet. Die Decken sind mit blauen Sichtbalken versehen, die Zwischenräume sind weiß verputzt. Ebenso ist ein Kamin vorhanden , der nahtlos in die weiß geputzten Zierwände übergeht. Die Kochstelle ist ein neuer Gasherd mit übergroßen Kochfeld und einer weißen Putzesse.

Sämtliche Küchegeräte sind neuwertig. Es ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizräumen mit der bestens gepflegten Ölzentralheizung, ein großer Hobbyraum sowie eine kleine Einliegerwohnung mit Bad und separatem Zugang, sowie separater Terrasse. Das Bad ist geschmackvoll mit mediterranen Fliesen gestaltet.

Im Obergeschoss finden sie neben zwei Schlafzimmern nebst eigenem Bad das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, diversen hochwertigen Einbauschränken und dem außergewöhnlich aufwendig gestaltetem Bad mit importierten Italienischen Marmor Platten.
Die Große freistehende Badewanne bildet den Blickfang.

Die Übergabe kann auf Wunsch auch mit Mobiliar erfolgen. Der Übergabe Zeitpunkt kann kurzfristig erfolgen.